Was kostet eine Radonsanierung? Preise 2026 nach Maßnahme

Eine Radonsanierung ist meist günstiger als gedacht: Typische Projekte im Wohnbereich kosten 500 bis 5.000 Euro, und oft reicht ein Radonbrunnen für einige hundert Euro. Teuer wird es erst, wenn der komplette Fußbodenaufbau erneuert werden muss. Hier finden Sie alle belegten Kostenspannen – nach Maßnahme sortiert, mit Preisstand und Rechenbeispiel.

• Was kostet eine Radonsanierung?
• Kostenüberblick: alle Maßnahmen auf einen Blick
• Abdichten: der günstige Einstieg
• Absaugung und Radonbrunnen: viel Wirkung fürs Geld
• Lüftung: von fast kostenlos bis achttausend Euro
• Nebenkosten nicht vergessen: Messung und Beratung
• Rechenbeispiel: Einfamilienhaus, 450 Bq/m³ im Wohnzimmer
• Angebote vergleichen: worauf Sie bei Preisen achten sollten
• Förderung: was es gibt – und was nicht

Was kostet eine Radonsanierung?#

Typische Radonsanierungen im Wohnbereich kosten laut BfS-Forschungsbericht (2021) 500 bis 5.000 Euro; Fachfirmen nennen als Gesamtspanne rund 500 bis 10.000 Euro netto. Abdichten von Rissen und Fugen beginnt bei etwa 500 Euro, ein Radonbrunnen liegt bei 500 bis 1.500 Euro, Absauganlagen bei 5.000 bis 10.000 Euro. Nachbesserungen können bis zu 30 % der Erstkosten zusätzlich kosten.

Kostenüberblick: alle Maßnahmen auf einen Blick#

Die folgenden Spannen stammen aus dem BfS-Forschungsbericht 3620S12282 (2021), der sächsischen Planungshilfe „Radonschutzmaßnahmen“ (Preisstand 2017/18) und – als Marktorientierung gekennzeichnet – von einer Radon-Fachfirma (Abruf September 2026). Welche Maßnahme wann sinnvoll ist, zeigt Radon-Sanierung im Überblick.

Zwei Lesehinweise: Die sächsischen Beispielzahlen beruhen auf Preisstand um 2017/2018 – seither sind die Baukosten allgemein gestiegen. Und bei veröffentlichten Beispielkosten ist oft unklar, ob nur die Radonsanierung oder ohnehin anfallende Baumaßnahmen enthalten sind. Der BfS-Bericht ergänzt: Nachbesserungen nach der ersten Sanierung kosten bis zu 30 % der Erstkosten zusätzlich, und die Preise sind wegen der gesetzlichen Sanierungspflicht an Arbeitsplätzen zuletzt gestiegen.

Abdichten: der günstige Einstieg#

Das Verschließen von Rissen, Fugen und Rohrdurchführungen mit elastischen Dichtstoffen kostet als Handwerkerleistung etwa 500 bis 2.000 Euro netto – in Eigenleistung deutlich weniger, denn Silikon und Dichtprofile für die Kellertür sind Baumarktware. Wichtig für die Erwartung: Einfache Abdichtmaßnahmen senken die Radonkonzentration laut BfS-Radon-Handbuch nur um 0 bis 25 % und werden vor allem im Bereich bis etwa 1.000 Bq/m³ eingesetzt – meist in Kombination mit anderen Maßnahmen. Alle Details lesen Sie im Ratgeber Radon abdichten.

Absaugung und Radonbrunnen: viel Wirkung fürs Geld#

Die Unterdruckhaltung unter dem Gebäude gilt als wirksamste Maßnahme (10–95 % Reduktion, kombiniert mit neuen Isolierschichten bis 99 %). Die sächsische Planungshilfe rechnet für ein Einfamilienhaus mit 100 m² Grundfläche vor:

• punktuelle Direktabsaugung ohne Schacht: 500–600 €
• Radonbrunnen mit gemauertem Schacht neben dem Haus: je nach Größe ca. 820–1.550 €
• Radonbrunnen unter der Bodenplatte: 1.100–1.300 €
• Baukosten passive Variante ca. 350–400 €, aktive ca. 300–360 € – plus Betriebskosten von rund 125–130 € pro Jahr für den Ventilator

Wird der Fußboden ohnehin komplett erneuert, ist die Radondrainage ein Schnäppchen: Bei vorhandener Kiesschicht betragen die Mehrkosten nur rund 900 Euro, muss die Kiesschicht eigens eingebaut werden etwa 2.900 Euro – bei Gesamtkosten der Bodensanierung von rund 38.000 Euro. Funktionsweise und Varianten erklärt der Ratgeber Absaugung und Radonbrunnen.

Lüftung: von fast kostenlos bis achttausend Euro#

Verändertes Lüftungsverhalten kostet nichts, wirkt aber nur kurz. Ein Kleinventilator zur Kellerentlüftung ist günstig und erreicht laut BfS-Radon-Handbuch 50 bis 80 % Reduktion. Für Lüftungsanlagen gibt es keine radonspezifischen Behördenpreise; eine Fachfirma nennt als Orientierung ab 2.000 Euro netto für einfache Systeme und bis 8.000 Euro und mehr für kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Letztere senkt nebenbei die Heizkosten und funktioniert unabhängig vom Nutzerverhalten. Mehr dazu unter Radon und Lüften.

Nebenkosten nicht vergessen: Messung und Beratung#

• Passive Langzeitmessung (Kernspurdetektor inkl. Laborauswertung): laut BfS 30 bis 50 Euro pro Detektor – vor und nach der Sanierung sinnvoll, siehe Wie lange messen?
• Orientierungsmessung mit elektronischem Gerät: zeigt Tagesverläufe und den Effekt einzelner Maßnahmen sofort – zum Beispiel mit unserem Mietgerät Radon Eye RD200. Wie die Auswertung aussieht, zeigt die Beispiel-Auswertung.
• Professionelle Begehung/Beratung vor Ort: kommerzielle Anbieter nennen etwa 200–500 Euro netto; kostenlose Erstberatung bieten einige Landesstellen, etwa die Radonberatungsstelle Sachsen. Mehr unter Fachfirma finden.

Rechenbeispiel: Einfamilienhaus, 450 Bq/m³ im Wohnzimmer#

Angenommen, eine Langzeitmessung ergibt im Wohnzimmer eines unterkellerten Einfamilienhauses mit 100 m² Grundfläche 450 Bq/m³ im Jahresmittel – deutlich über dem Referenzwert. So sieht das stufenweise Vorgehen mit den belegten Zahlen dieser Seite aus:

Summe im Beispiel: rund 1.400 bis 3.700 Euro, wenn beide Stufen nötig werden – mit Eigenleistung in Stufe 1 entsprechend weniger, mit Nachbesserungen bis zu 30 % mehr. Zwei Lesehilfen: Fachfirmen nennen meist Nettopreise – für Privathaushalte kommen 19 % Umsatzsteuer hinzu (§ 12 UStG). Und die sächsischen Beispielzahlen stammen aus 2017/18; rechnen Sie mit seither gestiegenen Baukosten.

Angebote vergleichen: worauf Sie bei Preisen achten sollten#

Der Markt für Radonsanierungen ist jung, und der BfS-Forschungsbericht hält fest, dass die Preise „aufgrund der gesetzlichen Sanierungsverpflichtung bei Arbeitsplätzen in den letzten 2–3 Jahren gestiegen“ sind (Expertenangabe 2020/21). Umso wichtiger ist der Vergleich – die Fachpersonen-Liste der Bauakademie Sachsen rät ausdrücklich, mehrere Angebote einzuholen. Prüfpunkte für jedes Angebot:

• Leistungsumfang klar abgrenzen: Sind Ursachensuche, Maßnahme und Nachmessung enthalten – oder nur die Montage?
• Anfahrts- und Gerätekosten vorab klären, ebenso ob die Interpretation der Messergebnisse zum Auftrag gehört
• Netto oder brutto? Fachfirmen-Angaben (wie die oben zitierten) verstehen sich häufig netto
• Betriebskosten mitrechnen: ca. 125–130 € Strom pro Jahr für eine aktive Absaugung, dazu Wartung bei Lüftungsanlagen
• Stufenweise beauftragen: erst die günstige Maßnahme mit Erfolgskontrolle, Folgeaufträge nur bei Bedarf – so bleibt auch die Nachbesserungsquote (bis zu 30 % der Erstkosten) beherrschbar

Woran Sie seriöse Anbieter grundsätzlich erkennen, lesen Sie unter Radon-Fachperson und Sanierungsfirma finden.

Förderung: was es gibt – und was nicht#

Ein bundesweites Förderprogramm für private Radonsanierungen existiert nicht; der BfS-Forschungsbericht von 2021 hat lediglich Modelle dafür untersucht. Konkret fördert derzeit Sachsen bauliche Radonmaßnahmen über die SAB mit EFRE-Mitteln – mit bis zu 85 % Zuschuss, allerdings nur für Bestandsgebäude mit Arbeitsplätzen (Kommunen, Vereine, KMU u. a.), nicht für reine Privatwohnungen. Mehrere Länder bieten dafür kostenlose Messprogramme an. Alle Programme, Bedingungen und steuerlichen Ansätze finden Sie im Ratgeber Förderung der Radonsanierung; ob Ihr Ort in einer stärker belasteten Region liegt, zeigt die Radon-Karte.